Is modh geallta agus éifeachtach athfhorbairt chun coinníollacha maireachtála a fheabhsú. Ceann de na roghanna is éifeachtaí, go cothrom simplí agus nach bhfuil an-daor chun limistéar maireachtála árasán a mhéadú ná an seomra a chomhcheangal le loggia . Ach, de réir na reachtaíochta atá ann faoi láthair, tá sé deacair go leor é seo a dhéanamh i gceart, mar gheall ar an ngá atá le líon mór cáipéisí a bhailiú agus a shíniú.
Conas loggia a chur leis an seomra?
Mura bhfuil eagla ort ar dheacrachtaí, agus má tá aisling ar sheomra mór á spreagadh, ní mór tús a chur le dréachtú athfhorbartha . Ní fhéadfaidh eagraíocht atá ceadúnaithe an cineál gníomhaíochta seo a fheidhmiú ach an doiciméad seo a fhorbairt. De réir tionscadal dea-scríofa, ní dhéanfaidh athfhorbairt na ceanglais maidir le saintréithe oibríochta tithíochta agus sábháilteachta saoil a shárú.
Ní bheidh an comhaontú ar an logáil isteach sa seomra sásta faoi na coinníollacha seo a leanas:
- i gcás ballaí ualach-iompartha nó eilimintí fráma a dhíchóimeáil;
- nuair a chuirfear radaitheoirí ar chríoch an loggia;
- nuair a scriostar an chéanna coincréite idir an seomra agus an loggia;
- I gcás ábhar tógála trom a úsáid le haghaidh insliú an loggia.
Tá údar maith ar thoirmeasc ar na gníomhartha seo, ós rud é go bhféadfaidh siad ró-ualach (lagú) de struchtúir ualaithe a shárú, sárú ar an microclimate san áitreabh a úsáidtear le haghaidh tithíochta, agus mar thoradh ar shárú ar riachtanais sábháilteachta dóiteáin. D'fhonn aontachas an loggia don seomra a dhlisteanú tá go leor cúiseanna ann:
- is éard atá i gceist le hathfhorbairt neamhdhleathach fíneáil tromchúiseach a ghearradh agus deireadh a chur leis na sáruithe a nochtadh ina dhiaidh sin;
- beidh deacrachtaí ag baint le hárasán a dhíol, a bhronnadh nó a shealbhú agus athruithe déanta go mídhleathach;
- Beidh bac ar logáil ceangailte go loighciúil go dtí an seomra mar bhac ar mhorgáiste nó príobháidiú tithíochta a fháil;
- tar éis nós imeachta a rinneadh i gceart chun an athfhorbairt a chomhordú, déanfaidh speisialtóirí na seirbhísí faoi seach seiceáil chuimsitheach, a chinnteoidh sábháilteacht do chónaithe san árasán seo.
Ach, in ainneoin na toirmeasc agus na ceanglais go léir, is féidir dearadh an loggia ceangailte a cheartú go foirfe le cabhair ó chúirteáin, colúin agus cleasanna eile. Sa chás seo, déanfaidh an limistéar breise an t-easpa spáis a líonadh go comhchuí i d'árasán, ag imirt ról oifige, plandlainne, seomra bia nó gairdín gheimhridh.
| | | |
| | | |
| | | |
