Rannán maoine le haghaidh colscartha - árasán

Tuigeann an aontas teaghlaigh go bhfuil mórán coitianta ag na céilí - leasanna coitianta, leanaí, maoin. Nuair a dhíscaoilear an pósadh, tá gach rud a fuair na céilí faighte mar riail faoi réir roinnte. Is féidir an t-alt a bheith intinn - is é sin, déanann na céilí gach saincheist a shocrú go síochánta, nó tríd an gcúirt - nuair nach bhfuil sé dodhéanta aontú. San Airteagal seo déanfaimid plé ar roinn na n-eastát réadach sa cholscaradh, is é sin an t-árasán.

Conas árasán a roinnt?

Is ábhar trioblóideach agus deacair é rannán árasán, tí agus maoin eile le linn colscartha céile. Nuair a bhíonn an t-árasán mar mhaoin choiteann an dá chéile, agus nach féidir leo aontú ar a gcuid féin, déantar an t-alt eastát réadach ar dhá bhealach:

1. Díol eastát réadach agus roinnt airgid idir céilí. Má bhíonn ceann de na céilí ag díol díol eastát réadach, is féidir an díol a cheapadh sa chúirt. Ar an gcéad dul síos, déanann an bhannaí cén céatadán de thithíocht a iarrann gach ceann de na céilí. De ghnáth, meastar go bhfuil scaireanna comhionann, cé is moite de roinnt cásanna. Le linn an tithíochta a roinnt le colscaradh, déantar a luach a chinneadh de réir luach margaidh tithíochta den chineál céanna. Chun a shainmhíniú cruinn, tugtar cuireadh do realtor.
2. Roinn na maoine - árasáin, le colscartha i gcineál. Ciallaíonn sé seo go bhfaigheann cuid áirithe den árasán do gach céile, a bhfuil sé de cheart aige a dhiúscairt.

Más rud é go dtagann an rannóg maoine i gcolscaradh chun na cúirte, ansin, mar riail, sa chás seo tá an gaol idir na céilí thar a bheith millte. Sa chúrsa, clúmhilleadh agus modhanna éagsúla a chuireann bac ar rannán cothrom na maoine. Go minic, tosaíonn ceann de na céilí a mhaíomh nach bhfuair an pósadh an t-airgead, ach go raibh sé ina mhaoin amháin. I gcásanna dá leithéid, déanann an chúirt eastát réadach a thógáil agus tosaíonn sé ag bailiú fianaise chun an cás a réiteach.

Agus dá bhfuarthas iasacht uirthi?

Go dtí seo, is coitianta é go dtosaíonn iarchéile na tithíochta a ceannaíodh ar chreidmheas a roinnt. Má tá an t-iasacht á íoc go fóill, níl aon cheart ag na seanchéilí an mhaoin a dhíol. Sa chás seo, is féidir leat dul ar aghaidh mar a leanas:

• iarratas a dhéanamh chuig an gcúirt ag iarraidh alt morgáiste le haghaidh árasán i gcolscaradh. Is é sin, tosaíonn gach ceann de na céilí ó láthair an colscartha íoc as leath den íocaíocht mhíosúil. Ní féidir rannán den iasacht a dhéanamh le linn colscartha go díreach tríd an mbanc;
• ath-eisiúint iasacht chuig ceann de na céilí. De réir na reachtaíochta reatha, déantar roinnt fiacha le linn colscartha i scaireanna comhionann. Ach má tháinig an lánúin go dtí comhaontú, ansin cuireann an colscartha deireadh leis an ngá atá leis an árasán a dheighilt - déanfar an morgáiste a athdháileadh do dhuine amháin. Sa chás seo, de ghnáth, faigheann an dara céile cúiteamh airgeadaíochta áirithe agus go gcuirtear aon chearta ar fáil don árasán;
• an iasacht a aisíoc go luath agus an mhaoin a roinnt.

Ní dhéantar rannán árasán príobháidithe le colscaradh ach amháin má tá an mhaoin príobháidithe ag an dá chéile. Seachas sin, an t-úinéir iomlán de thithíocht ach an céile a phríobháidítear an t-árasán, agus tá an ceart ag an dara ceann cónaí ar an spás maireachtála.

Déantar rannán árasán cathrach le linn colscartha go síochánta le toiliú an dá chéile, nó trí chúirt.

Tógann aon roinn d'eastát réadach le linn colscartha a lán de na nerves ó gach ceann de na céilí. I gcás aon chás conspóideacha, ní mór dlíodóir a fhostú - ní bheidh sé in ann gach ceann de na céilí a bheith rannpháirteach ach an cinneadh is mó buntáiste a bhaint as an gcúirt.